Cinco nuevas residencias para personas mayores de Madrid saldrán a concurso el viernes 25 de septiembre de 2026, según el calendario que ha presentado la Consejería de Familia, Juventud y Asuntos Sociales. Los proyectos se ubicarán en Puente de Vallecas, Moncloa-Aravaca, Barajas, Carabanchel y Fuencarral-El Pardo. Se sumarán a otras dos actuaciones ya en marcha: Las Rosas, cuyo contrato tiene la adjudicación definitiva prevista para octubre, y El Cañaveral, que ya se encuentra en fase de licitación.

La previsión sitúa siete residencias en la primera fase del Plan 40-40. La Comunidad prevé poner en marcha otros 13 procedimientos antes del final de 2026 y publicar los 20 restantes durante 2027. El plan completo plantea 40 residencias y 40 centros de día, con 6.000 plazas residenciales y 2.000 plazas de atención diurna. En conjunto, el objetivo supone 8.000 plazas entre la atención residencial y la diurna. Las fechas anunciadas describen trámites de contratación, no la apertura inmediata de los centros.

Cinco concursos y dos proyectos con distinto grado de avance

Las Rosas, en el distrito de San Blas-Canillejas, es el proyecto más avanzado. Su adjudicación definitiva está prevista para octubre. El Cañaveral, en Vicálvaro, ya está en licitación. Para el viernes 25 de septiembre, la Comunidad prevé publicar los concursos de los otros cinco centros de la capital. La documentación de esos procedimientos será la que detalle las parcelas, los requisitos de ejecución y las condiciones de cada contrato.

En paralelo, el Gobierno regional prevé iniciar otros cinco proyectos en Hortaleza, Usera, Villaverde, Villa de Vallecas y Moratalaz dentro de los tres meses posteriores al anuncio del 23 de septiembre. En el resto de la región, los siguientes ocho municipios previstos antes del cierre de 2026 son Móstoles, Leganés, Alcobendas, Rivas-Vaciamadrid, Aranjuez, Valdemoro, Moralzarzal y Alcorcón.

Este calendario actualiza el despliegue de un plan que combina nuevas plazas residenciales y centros de día. Las familias que buscan una plaza o valoran alternativas de atención no pueden solicitarla a partir del anuncio de las licitaciones. Primero deben resolverse los contratos y construirse los recursos. La entrada en servicio dependerá de las fases posteriores, que todavía no tienen una fecha de apertura para cada centro en la comunicación difundida.

Servicios especializados previstos en varios municipios

Algunos proyectos incorporarán alojamientos y apoyos ajustados a necesidades concretas. La residencia de Valdemoro será la primera del plan preparada para que personas mayores permanezcan junto a sus hijos con discapacidad intelectual, en espacios diferenciados y con apoyos especializados. El centro también incluirá unidades para personas con discapacidad intelectual en proceso de envejecimiento prematuro.

Moralzarzal contará con atención psicogeriátrica para personas con enfermedad mental grave y duradera. En Alcorcón se prevén viviendas con apoyos para mayores con dependencia leve o moderada o en situación de vulnerabilidad. Villa de Vallecas y Moratalaz tendrán 50 viviendas con apoyos cada una. Estarán dirigidas a los mismos perfiles y contarán con cocina, sala de estar, dormitorio, baño adaptado, sistemas domóticos, dispositivos para prevenir caídas, alertas de humo o fuego y teleasistencia avanzada.

La programación también reserva espacios de convivencia entre generaciones. Varios complejos integrarán escuelas infantiles para compartir actividades entre menores y mayores. La ubicación y el diseño de cada recurso definirán cómo se aplicará esa convivencia en cada caso.

Qué plazas serán públicas dentro del Plan 40-40

La Comunidad calcula una inversión superior a 500 millones de euros para los 40 complejos. El modelo es de colaboración público-privada. Al menos el 40 por ciento de las plazas se reservará para la red pública regional. El resto tendrá carácter privado y se podrá acceder mediante la prestación económica vinculada a la dependencia, conocida como cheque servicio.

El reparto importa para interpretar las cifras anunciadas. Las 6.000 plazas residenciales y 2.000 de atención diurna forman el objetivo total del plan, pero no significan que las 8.000 vayan a ser plazas públicas. La proporción pública mínima indicada es del 40 por ciento, y la adjudicación y las condiciones de cada centro concretarán la oferta. Tampoco hay aún una fecha común para pedir plaza en las instalaciones que se licitarán desde el 25 de septiembre.

Las personas interesadas podrán seguir los anuncios de contratación y las comunicaciones posteriores de la Consejería para conocer cuándo avanzan las obras y cómo se asignarán las plazas. Por ahora, el calendario marca tres hitos distintos: adjudicación prevista de Las Rosas en octubre, publicación de cinco concursos el 25 de septiembre y arranque de otros 13 procedimientos antes de que termine 2026.